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媒体曝恒大财富多个实物兑付点关闭:员工称执行遇到很多困难

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导读:9月22日消息,杭州市公安局高新区(滨江)分局通报“泰然金融”P2P平台涉嫌非法吸收公众存款案办理情况。 通报显示:杭州市公安局高新区(滨江)分局持续加大对浙江小泰科技有限公司(下设“泰然金融”P2P平台)涉嫌非法吸收公众存款案的侦办力度。 一、截止目前

9月23日综合消息,据经济观察报报道,投资者于9月21-23日前往广州恒大珺睿售楼处兑付点,无法入内,现场没有工作人员,只有数名民警值守,门口告示牌显示:理财实物兑付暂停办理,详情留意公众号、短信通知。一恒大财富总部员工透露,实物兑付在实际执行过程中遇到很多困难,多地住建局不同意实物兑付方案。


另一个恒大财富投资顾问透露,9月19日,广州启动珺睿作为兑付点登记客户意向,“但只登记了一天就关门了,第二天客户再去就被告知要遵守防疫需求,不再接待办理。现在全国27个省市的兑付点都没有人(工作人员)了”。据他了解,9月19日当天广州珺睿共收到了60多组的客户兑付意向。在该投资顾问看来,实物兑付方案只停留在构想阶段,实际落地面临层层阻力,比如属地限购政策问题。



据经济观察报报道,一位住建系统人士表示,恒大很多项目都是在建期房,甚至没有预售证,因此恒大没有用来抵偿权限,可以把在建工程做一个资产包抵给供应商或建筑商,但不能直接以抵偿形式“卖”给理财产品投资人。目前全国各地都成立了相应的联合工作小组,主要解决恒大的债务危机、停工缓建延期交房等问题。至于恒大财富实物兑付工作,主要是当地金融局和政法委负责跟进。


该住建系统人士表示,“兑付点关闭主要是因为住建局不同意”的说法不准确。首先,如果要推行转换兑付方式,首先要金融部门同意、牵头。理财产品兑换房产不是简单的以物抵债,而是一个经营交易行为,如果涉及工抵房要转让给第三方,需要经过司法、税务等部门办理。


据了解,9月13日,恒大集团制定《恒大财富投资产品兑付方案》,兑付方案包括现金分期、实物资产兑付、冲抵购房尾款兑付三种方案。根据恒大财富投资产品兑付方案,实物资产兑付工作已启动。9月18日晚间,恒大财富同时公布了27个省级行政区的实物资产兑付专项工作办公地址。


9月22日晚间,恒大集团召开专题会。许家印在专题会上表示,只有全力复工复产、恢复销售、恢复经营,保障业主权益,才能确保财富投资者的顺利兑付,逐步解决上下游合作伙伴的商票兑付,陆续归还金融机构的借款。全集团要提高认识、统一思想,把一切精力都投入到复工复产保交楼上。许家印要求,坚决落实好恒大财富投资者的兑付工作。要按照已经公布的三种方案全力做好兑付工作,尤其是在实物兑付方案上还要继续细化、深化。


恒大财富官微发布了关于恒大财富专项兑付工作十问十答,并明确了实物资产兑付的时间。恒大财富表示,将根据各省登记认筹人员情况,每月28日前完成当月实物资产兑付线上选房(本月计划于9月28日完成)。每月29日为对账工作日,暂停办理相关手续,次月1日恢复办理。根据“实物资产兑付”及“冲抵购房尾款兑付”的申请步骤,恒大财富称,投资人本人携带身份证到归属地所在省份的办理地点,由工作人员协助签署《投资产品兑付申请书》,无论“实物资产兑付”、“冲抵购房尾款兑付”还是组合兑付(含现金组合),均需由本人先办理《投资产品兑付申请书》。《投资产品兑付申请书》开具后,该投资产品归属地不再受理变更。



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